今年以来,一线城市豪宅成交活跃,成为聚光灯下的焦点。而在大众视线的边缘,那些被贴上"老破小"标签的刚需小房子,却在另一片暗流中涌动着热潮。易居研究院今年年初发布的一份报告称,一线城市"老破小"类型的二手房价格泡沫已基本消除。
目前中国有很多已经超过设计使用寿命的"老破小",它们是北京最危险的一类房产,因为你的产权证上的产权指的是地上建筑物,或者说,地皮不是你的,只有地上的房子才是你的,所以房子如果灭失,就意味着,你的财产会受到重大损失。
大家的关注点,已经从"什么时候买"变成"买哪个盘好"。在市场上能明显感觉到,买家开始急了。
项目预计明年年底收楼,是整个天河区中最早交付的新规产品,主打一个早入住、早享受。
与上一代买家不同,以8090后为首的年轻买家往往更加关注自我,讲究的是悦己体验和品质感。
房屋如人需定期体检,当前很多房屋已进入"中老年",安全隐患逐年增加,近年房屋倒塌事故敲响警钟。城市更新应先进行城市和房屋体检,排查安全隐患。
建立房屋养老金制度是加强既有房屋安全管理的重要手段,资金由个人账户和公共账户组成。个人账户为业主缴存的住宅专项维修资金。
建立房屋保险制度可保障房屋质量安全,新建房屋质量保险由建设单位投保,既有房屋可投既有房屋安全保险。
当前市场已现"政策底"和"市场底",北上广深等一线城市推出多项利好政策。选择合适的入市时机,关注项目交付时间和配套建设进度。了解更多
新生代购房者更注重居住体验和品质感,建议选择能满足个性化需求的产品。关注户型设计的灵活性、社区配套的完善度以及未来生活场景的打造。了解更多
选实力雄厚的开发商,关注项目的获奖情况和市场口碑。配套设施的提前兑现能力、社区运营水平都是重要参考指标。了解更多